SUNLAY三磊民营 | 200-500人 | 成立于1994年

快速进阶网红神盘-金茂北京国际社区怎么做到的？

当代的年轻人，在科技与经济迅速发展的社会背景下，从出生以来总是被灌以大量的关注，个性化、多样化社交、追逐潮流、叛逆、甚至是孤独，都是他们身上的标签。在纷繁复杂的社会之中，寻觅到志同道合的朋友，找到属于自己的圈子，激活生活体验，显得尤为重要。

北京国际社区

是中国金茂为城市年轻人打造的全新青年共享智慧社区，创新生活方式与运营方式，致力于释放首都北京与青年力量的更多可能。

金茂品牌实力

青年社区样板

金茂北京国际社区秉持着极高品质的品牌精神与强大实力，为品质生活创造出难以复制的模版。在如今全民居家隔离的情况下，线上看房成为主流，而金茂北京国际社区在线上营销过程中，表现可谓极为突出，现场客户成交中有近50%成交量通过线上看房完成转换，最终实现云排卡。线上10天9场超级大咖秀，直播累计观看量7000万，金茂北京国际社区可以说是年轻人追逐的“网红爆款”。金茂物业更是一道强有力的保障，作为中国物业服务百强企业，在历年的满意度调查中，满意度达到93%以上，尽善尽美的服务获得了社区业主的广泛赞誉。

在金茂北京国际社区的规划设计之中，三磊团队引入“YOUNG CITY”的概念，创造兼具多样化活力街区与社交场所的青年生活社区。倾力打造约1000 m²的共享空间，包含共享书房、共享会客厅、共享游戏室、24h便利店、业主食堂、咖啡厅、书店等生活配套。紧邻社区还有约1.3万m²共享体育公园，羽毛球场、篮球场等运动设施；各种集市、创意活动层出不穷。邻近规划中的国际双语学校、社区内部还会自建幼儿园，都会为年轻人们免去烦忧。

▲北京国际社区-示范区实景图 ©中国金茂

立足顺义新城

打造区域标杆

项目位于北京市顺义新城北小营镇，科创前沿阵地。距北京市区43.7公里，距首都国际机场18.1公里，地理位置优越，交通条件便捷，紧邻奥林匹克水上公园，坐拥丰富的自然资源与教育资源。

▲北京国际社区周边配套

重塑社区

YOUNG CITY

▷▷▷ 绿色人文

项目由三个核心片区与多个居住组团构成，引领新的居住时尚，形成良好的邻里间互动关系。三条景观轴串联起各个居住片区，大面积组团绿化景观，形成开放式的景观体验。建筑与自然相互融合，打造绿色人文社区。

▲景观人文-意向图

最优化的社区规划形态，附加围合感空间体验，利用周边资源，构成城市开放活力社区。

▲北京国际社区-规划效果图

▷▷▷ 活力街区

片区之间穿过一条强有力的活力街区生活带，营造复合街区，激活区域活性。这里有极具创造性的艺术、时尚生活体验，创造适合年轻人的社区生活圈。

▲活力街区&社交空间-意向图

▷▷▷ 共享空间

建立社交化共享空间及社群链接，让年轻人可以共享社区公共资源、共享生活经历、共享思想与观念、可以互相提供帮助，解放年轻人的社交天性。

▲北京国际社区-示范区效果图

关怀年轻人的生活——共享空间、业主食堂、24h无人便利店、灯光跑道、艺术商业街等超大社区景观设计，打造网红场景，让城市里的年轻人找到属于自己的圈子，不再孤单。

▲北京国际社区-示范区共享空间实景图 ©中国金茂

高品质住宅

定制户型

定制户型设计分为50平米一居，70平米两居，83-89平米三居四种类型，为青年人甄选打造，也可以满足不同种类客群需求。

▷▷▷ 南北通透，户型方正

50平米户型总价低，餐客厅一体化，端户全明。

70平米两居户型南向面宽6.6米，南北通透，经济型与舒适性兼备。

83平米、89平米小三居产品南向面宽7.3米，空间利用率高，南北通透，空间灵活可变。

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▲金茂北京国际社区样板间实景图 ©中国金茂

北京国际社区，为青年人量身定制的全新居住方式，是勇敢追求美好生活的青年人归家的港湾。这座“YOUNG CITY”将会给第一次置业的年轻人带来一段惊喜和有趣的人生体验，见证他们人生阶段中难忘的瞬间。

关于我们

About us

三磊设计创立于1994年，是一家拥有建筑工程甲级设计资质、城乡规划乙级资质的综合性设计咨询服务机构，在北京、上海、武汉设有办公地点。由400余人组成的三磊设计团队，具备开阔的国际视野、卓越的设计能力与成熟的工程技术经验，强调创造性的解决方案和专业化服务，专注于城市复兴、混合使用、产业办公、精品住区、商业娱乐、旅游度假、文化教育、健康养老8个专业领域的设计工作。三磊的作品在国际上赢得广泛的关注和认可，曾获得德国ICONIC AWARDS、German Design Award、美国ArchitizerA+Awards、新加坡Singapore Design Award、伦敦设计奖、台湾金典设计奖等。